השגה על שומת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)

תקציר


חוכר שקיבל שומה מטעם רשות מקרקעי ישראל רשאי להגיש שומת השגה מטעמו, בתוך 60 ימים מן היום ששומת הרשות הומצאת לידו.

השגה הראשונה תדון בפני השמאי המחוזי באגף שומת מקרקעין, משרד המשפטים. ההחלטה תהא מנומקת ותינתן בכתב כאשר השמאי המחוזי רשאי לקבוע הפחתה או תוספת לערכי השווי שנקבעו בשומת הרשות או להותירם ללא כל שינוי.

 על ההחלטה בהשגה הראשונה רשאי החוכר להגיש השגה שניה שתדון בועדת השגות. 

ככלל, השגה על שומת הרשות הינה על ערכי השווי ולא על עצם החיוב ובכלל זה על הזכויות הקנייניות של החוכר או פרשנות החלטת מועצת הרשות. 

שמאי מקרקעין להשגה נדרש להציג שומה מפורטת ומנומקת בה שמאי המקרקעין יפרט את הסוגיות השמאיות שבמחלוקת וכן יציג ביסוס להן. במסגרת הליך ההשגה על שומת רמ"י נערף דיון במשרדי אגף שומת מקרקעין בו נוכחים שמאי מטעם בעל הזכויות, שמאי מטעם רמ"י וכן השמאי הדן בהשגה מאגף שומת מקרקעין.

משרדנו מעניק שירותי שמאות בתחום החל מבחינת שומת הרשות וערכי השווי שנקבעו בה ועד להגשת שומת השגה מפורטת ומקיפה וכן

 ייצוג החוכר בדיונים בפני השמאי המחוזי וועדת ההשגות.

שתפו את המאמר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים אחרונים
תקציר
מרום גולי
מרום גולי

מרום גולי כלכלן (.B.A) ושמאי מקרקעין,
מוסמך במנהל עסקים (.M.B.A).

לייעוץ ללא עלות >>
רגע לפני שאתם הולכים
המומחים שלנו כאן כדי לעזור לכם! השאירו פרטים ונחזור אליכם לייעוץ ללא עלות >>
Open chat
לשאלות בווצאפ