שמאי מקרקעין מומחה בישובי המועצה האזורית לב השרון והסביבה:
מחפשים שמאי מקרקעין בישובי המועצה האזורית לב השרון והסביבה?
משרד השמאים מרום גולי שמאות מקרקעין בע"מ בעל ניסיון רב ועשיר בתחום המקרקעין במושבים בכלל ובישובי מועצה האזורית לב השרון והסביבה בפרט.
תחומי הטיפול וההתמחות הינם בין היתר:
- הערכות שווי לכל סוגי הנכסים לרבות : נחלות, משקי עזר, מגרשים, בתי מגורים, קרקעות חקלאיות ועוד.
- הגשת שומות לצורך הפחתות תשלומים שונים לרשות מקרקעי ישראל לרבות : דמי היתר, דמי היוון, דמי שימוש, דמי רכישה, דמי חכירה, דמי הסכמה ועוד.
- הגשת שומות בפני שמאות מכריעה לצורך הפחתת היטלי השבחה לרשויות מקומיות.
- הערכת שווי נכס לפני קניה, הערכת שווי נכס לפני מכירה, אומדן מיסוי צפוי ועוד.
מועצה אזורית לב השרון הקומה בשנת 1984 מאיחוד המועצות האזוריות הדר השרון והשרון הצפוני אשר נוסדו בתחילת שנות החמישים.
שטחה של המועצה האזורית לב השרון כ- 57,000 דונם.
המועצה כוללת 18 יישובים מתוכם 3 יישובים קהילתיים, 2 ישובים שיתופיים והשאר מושבים.
להלן היישובים בתחום המועצה אזורית לב השרון: בני דרור, גאולים, גנות הדר, חרות, ינוב, יעף, כפר הס, כפר יעבץ, משמרת, נורדיה, ניצני עוז, עזריאל, עין ורד, פורת, צור משה, שער אפרים, עין שריד ותנובות.
מועצה אזורית לב השרון מצויה במרכז השרון וגובלת בצפון בכפר יונה ומועצה אזורית עמק חפר, במזרח בטירה וטייבה, בדרום בתל מונד ומועצה אזורית דרום השרון וממערב בעיר נתניה, אבן יהודה ומועצה אזורית חוף השרון.
המושבים בלב השרון מאופיינים בנחלות חקלאיות, שכונות הרחבה בהם בתי מגורים צמודי קרקע על מגרשים בשטח כ- 500 מ"ר לצד מבני ציבור שונים. חתך האוכלוסייה בכל אחד מהמושבים נרחב ומגוון וכולל בחלקו מתיישבים שעיקר עיסוקם בחקלאות וכן במתיישבים שעיסוקם בעבודות חוץ.
לכל אחד מהמושבים בלב השרון קיימים ערכי שווי שונים לאור מאפייניו הייחודים, כגון: מיקום המושב, רמת הפיתוח והתשתיות בתחום המושב, חתך האוכלוסייה, רמת הבנייה ופיתוח הנחלות – כך ששמאי מקרקעין נדרש להכיר את מאפייניו של כל אחד מהמושבים בעת הערכת שווי נכס בתחומו.
משרדנו מעניק שירותי שמאות מקרקעין לנכסים בתחום שיפוט מועצה אזורית לב השרון לרבות ייעוץ ודרכי פעולה מול הרשויות.
