שמאי מקרקעין הרצליה

תקציר

הרצליה נמצאת בדרום אזור השרון ובמחוז מרכז, כ-10 קילומטר מצפון לתל אביב. היא ממוקמת במישור החוף, וחוץ מהים גובלת גם עם תל אביב, רמת השרון, רעננה, כפר שמריהו וגם ביישובים שנמצאים במועצות האזוריות דרום השרון וחוף השרון.

הרצליה נמצאת בדרום אזור השרון ובמחוז מרכז, כ-10 קילומטר מצפון לתל אביב. היא ממוקמת במישור החוף, וחוץ מהים גובלת גם עם תל אביב, רמת השרון, רעננה, כפר שמריהו וגם ביישובים שנמצאים במועצות האזוריות דרום השרון וחוף השרון.

שמאי מקרקעין בהרצליה מכיר את כל השכונות של העיר, המאפיינים המיוחדים של כל אחת והמגמות השונות, כאשר הבולטת שבהן היא התחדשות עירונית.

האזורים בהרצליה:

  • דרום – נווה ישראל, נווה אמירים, הרצליה הצעירה, שיכון דרום, צמרות, שיכון משה"ב.
  • צפון – נחלת עדה, גן רש"ל.
  • מרכז – נחלת ישראל, שכונת נוה עובד, שיכון החיילים המשוחררים, שיכון מפ"ם, שיכון גורדון, שכונת ויצמן, הרצליה הירוקה, גליל ים החדשה.
  • מזרח – יד התשעה, נווה עמל.
  • מערב – נוף ים, הרצליה ב', הרצליה בין ערים.
  • הרצליה פיתוח.

שמאי מקרקעין בהרצליה פיתוח:

רמת הביקוש לנכסים בשכונה גבוהה מאוד והיא נחשבת לאחת היוקרתיות בארץ, זאת עקב רמת הצפיפות הנמוכה, השקט והשלווה השוררים ברחובותיה, אופי האוכלוסייה וקרבתה לחוף הים. מרבית הבנייה בשכונה צמודת קרקע חד\דו משפחתית, כאשר חלקה בנייה חדשה (או משופצת באופן מהותי) ברמה גבוהה ביותר וחלקה בינוי ותיק יותר. כמו כן קיים מספר מועט של מגרשים לבנייה או מגרשים אשר בתחומם בנויים בתים ישנים להריסה.

לאחרונה אושרה תוכנית מתאר חדשה לאזור התעסוקה בהרצליה פיתוח, שתהפוך אותו ממתחם תעשייתי בלבד לרובע עירוני המשלב שימושים נוספים, כולל תעסוקה, מסחר ותיירות. על פי התוכנית, יינתנו תוספות של זכויות בנייה בסך של למעשה ממיליון מ"ר, אשר ישמשו ליצירת 2,300 יחידות דיור של עד 2 חדרים ו-750 יחידות דיור מוגן. משרד שמאות מקרקעין מרום גולי מתמחה ומנוסה בנושאים של הערכות שווי מקרקעין, היטל השבחה, חוות דעת שמאי מומחה בבית משפט מיסוי מקרקעין (לרבות מס שבח) ועוד. המשרד מלווה את לקוחותיו בשלל צרכיהם, כולל מול הרשויות המקומיות וגם רשות מקרקעי ישראל.

שתפו את המאמר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים אחרונים
תקציר
מרום גולי
מרום גולי

מרום גולי כלכלן (.B.A) ושמאי מקרקעין,
מוסמך במנהל עסקים (.M.B.A).

לייעוץ ללא עלות >>
רגע לפני שאתם הולכים
המומחים שלנו כאן כדי לעזור לכם! השאירו פרטים ונחזור אליכם לייעוץ ללא עלות >>
Open chat
לשאלות בווצאפ