חדרה שוכנת לחוף הים התיכון, וגובלת גם במושבי השרון ועמק חפר מדרום וממזרח ובפרדס חנה-כרכור וקיסרה בצפון. שמאי מקרקעין בחדרה צריך להכיר את תוכנית המתאר החדשה, שהציבה יעד של 130 אלף תושבים בעיר עד שנת 2025.
מטרת התוכנית להעצים את חדרה כמרכז אזורי, לאפשר לה להעניק איכות חיים גבוהה לתושביה ולהבטיח פיתוח כלכלי. התוכנית קובעת עקרונות לבנייה עבור מגורים, תעשייה, תעסוקה, מסחר ותיירות.
שכונות מרכזיות בחדרה:
- ירבית אליעזר – שכונה גדולה בה מתגוררים למעלה מ-25 אלף תושבים.
- נווה חיים – שכונה של בתים צמודי-קרקע בצפון חדרה.
- גבעת אולגה – השכונה כוללת אזור ותיק מרכזי, אשר עטוף בבניינים חדשים יותר.
- עין הים – שכונה יחסית חדשה, שהוקמה בתחילת שנות ה-2000 וממשיכה עדיין לצמוח. בליבה נמצא פארק הים.
- ניסן – בשכונה זו גם בתי קרקע וגם בנייני דירות. השכונה ממשיכה להתרחב, לכיוון מזרח העיר.
- שכונת הפארק – שכונה חדשה, שגולת הכותרת שלה הוא ה"אקופארק", פארק אקולוגי גדול עם אגם.
- אפרים ממוקמת בסמוך לכביש היציאה מחדרה, לכיוון כביש 65.
- שכונת האוצר – במקור היו שם בתים צמודי קרקע בלבד, אך בשנים האחרונות נוספו בנייני מגורים גבוהים.
- כפר ברנדייס – שכונה של בתים פרטיים בדרום העיר, בה נמצא בית הספר הדמוקרטי בחדרה.
רשכונות נוספות בחדרה:
נחליאל, גבעת ביל"ו, חפציבה, ויצמן, שמשון, קלרין (חדרה הצעירה), ביאליק, שלמה, פאר, גני אלון, יוספטל, גזית, הזיתים, בית"ר, הפועל המזרחי, יצחק, עין הים, קדמת ים ונווה עובד .
משרד שמאות מקרקעין מרום גולי מתמחה ומנוסה בנושאים של הערכות שווי מקרקעין, היטל השבחה, חוות דעת שמאי מומחה בבית משפט מיסוי מקרקעין (לרבות מס שבח) ועוד. המשרד מלווה את לקוחותיו בשלל צרכיהם, כולל מול הרשויות המקומיות וגם רשות מקרקעי ישראל.
