שמאי מקרקעין מרכז

תקציר

אולי תופתעו לגלות, אבל מבחינה מנהלית תל אביב לא נמצאת במחוז המרכז. למידע נוסף לגבי שמאי מקרקעין בתל אביב לחצו כאן. העיר הגדולה ביותר במרכז היא למעשה ראשון לציון, ובירת המחוז היא רמלה.

אחד האתגרים המרכזיים של שמאי מקרקעין במרכז, הוא עבודה רבה במגזר החקלאי. המחוז הגדול כולל אזורי מגורים רבים, אך גם שטחים חקלאיים נרחבים, אשר דורשים מומחיות מיוחדת וידע לגבי נחלות ומשקי עזר. שמאי מקרקעין בקיבוצים וגם שמאי מקרקעין במושבים צריכים להכיר נושאים כמו דמי היוון, דמי הסכמה ושלל עניינים מול רשות מקרקעי ישראל.

מחוז מרכז כולל ארבע נפות: נפת רמלה, נפת השרון, נפת פתח תקווה ונפת רחובות.

ערים במרכז: אלעד, באר יעקב, גבעת שמואל, הוד השרון, טייבה, טירה, יבנה, יהוד-מונוסון, כפר יונה, כפר סבא, כפר קאסם, לוד, מודיעין, נס ציונה, נתניה, פתח תקווה, קלנסווה, ראש העין, ראשון לציון, רחובות, רמלה, רעננה.

מועצות מקומיות במרכז: אבן יהודה, אליכין, בית דגן, בני עי"ש, גדרה, ג'לג'וליה, גן יבנה, גני תקווה, זמר, כוכב יאיר צור יגאל, כפר ברא, מזכרת בתיה, סביון, פרדסיה, קדימה-צורן, קרית עקרון, שוהם, תל מונד.

מועצות אזוריות במרכז: ברנר, גדרות, גזר, גן רווה, דרום השרון, חבל יבנה, חבל מודיעין, חוף השרון, לב השרון, נחל שורק, עמק חפר, שדות דן.

ועדי רובע עירוני במרכז: נוה מונוסון, מכבים-רעות.

נחזור רגע לתל אביב. אתם אולי שואלים את עצמכם באיזה מחוז בעצם היא נמצאת. ובכן, התשובה היא מחוז תל אביב. זהו אזור אשר גובל בים התיכון ממערב ובמחוז המרכז בכל שאר צדדיו. באזור זה, באופן לא מפתיע, חקלאות מהווה חלק פחות משמעותי (12% מהשטח). במחוז תל אביב, קרוב ל-65% הם שטחים בנויים ואחוז דומה מיועד למגורים.

ערים במחוז תל אביב: אור יהודה, בני ברק, בת ים, גבעתיים, הרצליה, חולון, קרית אונו, רמת גן, רמת השרון, תל אביב-יפו.

מועצות מקומיות במחוז תל אביב: אזור, כפר שמריהו.

צירי תנועה מרכזיים באזור המרכז (רלבנטי גם למחוז מרכז וגם למחוז תל אביב / גוש דן):

  • כביש 2 – כביש החוף, מתל אביב צפונה להרצליה, נתניה, חדרה ולכיוון חיפה.
  • כביש 20 – נתיבי איילון ממחלף שפיים, דרך ראשון לציון, עד לחיבור עם כביש 4.
  • כביש 4 – כביש גהה / תל אביב-אשדוד, שעובר בין בני ברק ורמת גן לקריית אונו, פתח תקווה והלאה.
  • כביש 40 – מכפר סבא, דרך פתח תקווה, דרומה לכיוון באר שבע.
  • כביש 6 – לאורך הגבול המזרחי של גוש דן.
  • כביש 412 – כביש יהוד-רחובות, דרך ראשון לציון.
  • כביש 42 – ממחלף גן-רווה בראשון לציון עד לאשדוד.
  • כביש 44 – מצומת שמשון באשתאול עד חולון דרך רמלה.
  • כביש 7 וכביש 41 – כבישי רוחב מאשדוד לצומת גדרה.
  • כביש 441 – מראשון לציון לבת ים.
  • כביש 1 – כביש תל אביב-ירושלים.
  • כביש 431 – כביש מהיר מראשון לציון-מודיעין, דרכו ניתן להגיע לכל כבישי האורך המהירים.
  • כביש 461 – דרך לוד, מגבול רמת גן-תל אביב ועד הכניסה למושב בני עטרות.
  • כביש 471 – ממחלף בר-אילן ועד מחלף נחשונים בכביש 6.
  • כביש 481 – מצומת סגולה עד לתל אביב.
  • כביש 5 – ממחלף גלילות, דרך מחלף מורשה עד אריאל.
  • כביש 531 – מחורשים לנתיבי איילון.
  • כביש 541 וכביש 55 – חוצים את השרון ממחלף הסירה עד צומת רעננה ומשם דרך כפר סבא לכיוון אלפי מנשה.
  • כביש 57 – מנתניה מזרחה.

משרד שמאות מקרקעין מרום גולי מתמחה ומנוסה בנושאים של הערכות שווי מקרקעין, היטל השבחה, חוות דעת שמאי מומחה בבית משפט מיסוי מקרקעין (לרבות מס שבח) ועוד. המשרד מלווה את לקוחותיו בשלל צרכיהם, כולל מול הרשויות המקומיות וגם רשות מקרקעי ישראל.

שתפו את המאמר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים אחרונים
תקציר
מרום גולי
מרום גולי

מרום גולי כלכלן (.B.A) ושמאי מקרקעין,
מוסמך במנהל עסקים (.M.B.A).

לייעוץ ללא עלות >>
רגע לפני שאתם הולכים
המומחים שלנו כאן כדי לעזור לכם! השאירו פרטים ונחזור אליכם לייעוץ ללא עלות >>
Open chat
לשאלות בווצאפ