שמאי מקרקעין נתניה

תקציר

נתניה נמצאת במישור החוף, באזור השרון ובמחוז מרכז. שמאי מקרקעין בנתניה פועל בידיעה שהעיר בנויה על אדמת כורכר. למעשה, בחופי הים של העיר ניתן לראות צוקי כורכר גבוהים. מלבד הים, נתניה גובלת במספר יישובים: יקום, בית יהושע, אבן יהודה, נורדיה, בית יצחק וביתן אהרון.

העיר פועלת על פי תוכנית מתאר יחסית חדשה, אשר יעדה המרכזי הוא 350,000 תושבים בנתניה עד שנת 2035. עד לסיומה, אמורות להיות בעיר כ-130,000 יחידות דיור, כאשר במהלכה אמורים להתווסף כחמישה מיליון מ"ר לשטחי מגורים ב-34,000 יחידות דיור חדשות. מעבר לזה, התוכנית מגדירה שטחים חדשים לתעסוקה, מסחר ותיירות (700 חדרים חדשים במלונות).

עקרונות התוכנית: קידום התחדשות עירונית, חיבור החלקים המערביים והמזרחיים של העיר, הקמת פארק מרכזי חדש, הגדרת זכויות בנייה והקצאת שימושים לקרקעות, יצירת רצף תנועה בעיר, שדרוג ופיתוח המרחב הציבורי, הסדרת מערכת תחבורה שמשלבת בין תחבורה ציבורית, מכונית, אופניים והולכי רגל, תוך נגישות טובה בין כל חלקי העיר ומתן עדיפות להולכי הרגל ורוכבי האופניים.

שכונות בנתניה:

  • מרכז – נאות הרצל, גן ברכה, טוברוק, נוף הטיילת, נוף חפר, עין התכלת, פרדס הגדוד, קרית צאנז, רמת אפרים, רמת חן.
  • מזרח – ממזרח לכביש 2: נאות גנים (שיכון ותיקים), נווה איתמר, קרית השרון, משכנות זבולון, קרית רבין, קרית אליעזר, פאקר העסקים והטכנולוגיות ע"ש ספיר.
  • דרום – רמת יגאל ידין, קרית נורדאו, נאות גולדה, נאות שקד, מחנה יעקב, רמת פולג, נאות מנחם בגין, נווה עוז, גבעת האירוסים, אגמים, גלי הים, עיר ימים.

משרד שמאות מקרקעין מרום גולי מתמחה ומנוסה בנושאים של הערכות שווי מקרקעין, היטל השבחה, חוות דעת שמאי מומחה בבית משפט מיסוי מקרקעין (לרבות מס שבח) ועוד. המשרד מלווה את לקוחותיו בשלל צרכיהם, כולל מול הרשויות המקומיות וגם רשות מקרקעי ישראל.

שתפו את המאמר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים אחרונים
תקציר
מרום גולי
מרום גולי

מרום גולי כלכלן (.B.A) ושמאי מקרקעין,
מוסמך במנהל עסקים (.M.B.A).

לייעוץ ללא עלות >>
רגע לפני שאתם הולכים
המומחים שלנו כאן כדי לעזור לכם! השאירו פרטים ונחזור אליכם לייעוץ ללא עלות >>
Open chat
לשאלות בווצאפ